Appartement T3 de 80m2 + box en sus

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ, Sur le secteur de la VIEILLE CHAPELLE / LA SALETTE, A proximité immédiate des commerces, des écoles des transports en communs. Appartement T3 de 78,13m2 + terrasse de 11m2 + box en sus. Cet appartement situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par son CALME, ainsi que par sa VUE dégagée et sa LUMINOSITÉ. Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé de 27m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 11m2 exposée SUD, de deux chambres (12,5m2 et de 9,51m2) ; d'une cuisine indépendante de 9,77m2 donnant sur un balcon de 2,44m2, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements. Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le salon. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité d'acheter un box fermé en sus pour 26 000€ La taxe foncière est de : 1 657euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 contact@egagency.fr www.egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VA2193-EGAGENCY