Appartement T3 de 62m2 avec terrasse et stationnements en sus

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur des TROIS LUCS (13012), à proximité des commerces des écoles, et des transports en commun : Appartement T3 traversant de 62 m2 avec terrasse ainsi que deux stationnements privatifs en sus. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2012 saura vous séduire par son CALME, sa VUE dégagée ainsi que par sa LUMINOSITE. Il est composé d'un vaste séjour/ cuisine de 25m2 donnant sur un extérieur d'environ 10 m2 exposé PLEIN SUD, de deux belles chambres lumineuses, d'une buanderie, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité d'acheter une place de stationnement privative et un box fermé en sus pour : 43 000 euros le tout. Les charges de copropriété sont de 112 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties commune, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1374 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 avenue d’Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VA2197-EGAGENCY