Appartement T3 de 58m2 loué + box en sus

IDEAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! EG AGENCY vous présente en EXCLUSIVITE, Sur le secteur de ST-LOUIS (13015), Dans un immeuble de 2010, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Appartement T3 de 58m2 avec terrasse de 25m2 et parking en sus. Cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur saura vous séduire par son CALME et sa LUMINOSITE ! Il est composé d'un vaste salon/séjour de 26m2 donnant sur une terrasse de 25m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. il est actuellement loué 750 euros / Mois. Possibilité d'acheter une grande place de parking PMR en supplément pour 15 000 euros. Les charges sont de : 235 / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1505 euros / an. Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 Contact@egagency.fr Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VA2083-EGAGENCY