Appartement T3 avec travaux gros potentiel dans une résidence de standing au centre ville

A Perpignan, au centre ville, dans la résidence prisée le PALACE, résidence sécurisée avec gardien/concierge et piscine sur toit. Au 2 ième étage avec ascenseur, Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 44.83 m² CARREZ à rénover. Il se compose d'un salon/séjour de 13.48 m² avec cuisine séparée de 4.50 m² aménagée, de 2 belles chambres de 10 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec WC. Une cave de 3 m² en sous sol. Les plus: résidence sécurisée, ascenseur, gardien, concierge, résidence de standing avec piscine, centre ville, cave de 3 m², double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Les charges sont de 100 euros par mois. Elles comprennent: l'eau, l'entretien des communs, ascenseur, chauffage conciergerie, gardien, piscine. Idéal premier achat ou investissement locatif. Coup de cœur assuré Une visite s'impose!!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter... Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 0.01 et 0.01 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.ozeoimmo.com/honoraires/ Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB - Tél. 0610813576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780. Ref#829-OZEO2