Appartement T3

En exclusivité, cet appartement de type T3 situé au troisième et dernier étage d'une résidence de la commune frontalière de Jeumont. Situé à proximité des écoles et commerces, il se compose comme suit : salon-séjour traversant de 27m², cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Installation électrique récente et menuiseries PVC double vitrage. Il vous suffira d'y mettre votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous ! Une belle opportunité ! Voici les différentes possibilités afin d'améliorer le DPE actuel : Lettre E- Condensation Lettre D-Condensation+5cm d'isolation plafond Lettre C-Condensation+5cm d'isolation plafond+isolation mur avec R de 4,5+hygro A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET - Tél. 0788611472 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479. Ref#742-NIDEAL