Appartement T3

NANTES. Dans résidence sécurisée. T3 lumineux de 62m² traversant, avec balcon et garage, en excellent état. Situé au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 7 lots. Proche de la gare SNCF, écoles, commerces et transports tramway et bus Cet appartement vous accueille dans un hall avec placard desservant un salon séjour de 22m² donnant accès à un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, un WC, et un coin nuit disposant de deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. Les plus pour cet appartement, un balcon et un garage privatif à l'accès direct dans la rue avec l'eau et l'électricité, possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. Idéal premier achat ou investisseur ! Prix 262500 € frais d'agence inclus à charge acquéreur. Mandat 2927 IMMODREAM A visiter rapidement en contactant Chantal martin au 06 10 09 84 38 ou par mail chantal.martin@immodream.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN - Tél. 0610098438 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624. Ref#VA3857-IMMODREAM