APPARTEMENT T3

HENDAYE 64 700 VIAGER OCCUPE EXPERTS ET VIAGERS vous propose un appartement des années 2000 de 70 m² habitables à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Ce bien comprend : une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau avec 2 vasques, un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres avec placards. Pour compléter ce bien : Une cave et une place parking sous-sol. A propos de la copro : Nombre de lots : 70 - Charges mensuelles copro : 135 € (30% environ à la charge de l'acquéreur) - Taxes Foncières : 866 €/an (dont 194 € d'ordures ménagères à la charge du vendeur) VENDU EN VIAGER OCCUPE PAR UN HOMME DE 76 ANS PAIEMENT COMPTANT : 140 000 € (honoraires compris) RENTE INDEXEE DE : 400€/ mois HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR VALEUR LIBRE DU BIEN : 300 000 € A VISITER SANS TARDER!! Une visite s'impose avec Nathalie GAGNEUX ou Xavier JURQUET au : 05 59 74 00 84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#GA2081-EXPERTS