APPARTEMENT T3

Quartier Papus, dans une copropriété sécurisée, au 2ème étage sur cour, un appartement 3 pièces, climatisé, avec balcon fermé, composé d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Sont inclus dans les charges le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Actuellement sur la copropriété ont débuté les travaux de ravalement de façade avec isolation par l'extérieur et sont donc totalmeent pris en charge par la propriétaire actuelle. Ce bien est à rafraîchir, pour le visiter contactez-moi au 07.88.00.93.39 ou au 05.62.73.71.00. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 754 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11. Ref#1140-SOGEM