Appartement T3 64 m² avec Balcon - Cave - Parking

BOURGES, proche du centre-ville, avec une belle vue sur la cathédrale et les marais de BOURGES, découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m² située dans une résidence très tranquille. Idéal pour des primo-accédants, il se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 53 lots principaux (appartements) Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un grand placard. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave lui est associée. Enfin vous apprécierez le balcon avec la belle vue sur BOURGES. Très important également, vous n'aurez aucun problème de stationnement grâce au parking privé et numéroté. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 224 €. Visite virtuelle de l'appartement sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER - Tél. 0630141830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819. Ref#VA1921-THIBIER