Appartement T3, 4 pièces de 83 m2

SECTEUR BOURGOGNE, A moins de 5 min à pied du métro bourgogne et proche des commerces et écoles, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement Type 3 de 83 m2. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR! Appartement avec de beaux volumes qui nécessite des travaux de rafraichissements (travaux de défiscalisation) L'entrée dessert une cuisine de 9m2 à aménager avec un accès au séjour lumineux. Dans la continuité, vous découvrirez un salon donnant accès à la salle de bain et WC indépendant Côté nuit : Deux belles chambres de 12 m2 Une cave complète ce bien ! Charges de copropriété : 135 / mois comprenant : eau froide, ascenseur, fond de travaux, entretiens. Taxe foncière : 1200 / an - Possibilité de louer en nu ou meublé entre 720 euros et 750 euros ETAT TECHNIQUE : - Chaudière en bonne état / Entretien annuel à jour - Menuiserie PVC / Double vitrage DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE! Contactez Monsieur HOLLOSI Amaury pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle. Ref#VA2186-CONNECTIMMO3