Appartement T3/4 - Grand balcon - Garage et cave

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE SUR PARC À vendre à LA ROCHELLE (17000) en EXCLUSIVITÉ : grand appartement traversant, orienté est-ouest de 88 m² avec balcons au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur se compose d’une pièce à vivre donnant sur les balcons, deux chambres (possibilité d’une 3è chambre très facilement) et une cuisine aménagée indépendante. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. En complément, il y a une place de parking boxée et une cave. Intérieur à rafraîchir. Vue sur un parc. LE RAVALEMENT EST PAYÉ et PRÉVU. Proche gares, établissements scolaires, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries et supérettes. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de —- lots. Disponible de suite. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 540 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM - Tél. 0763383653 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818 Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr. Ref#VA2033-VILACT