Appartement T3/4 de 62m2 avec balcon et cave

EG AGENCY vous présente à la vente, Résidence LA SAUVAGERE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers : Appartement T3/4 de 62m2 avec balcon et cave. Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Il est composé d'un vaste salon/ séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une cuisine aménagé et équipée donnant sur une loggia, d'un dressing d'une salle d'eau et d'un wc séparé.. Possibilité de refaire très facilement une troisième chambre. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre service dans la résidence. Les charges de copropriété sont de 135 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 975 euros / An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 12 93 60 30 benjamin.amar@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa 13008 Marseille Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/ Votre conseiller EG AGENCY : Yaniv MOYAL - Tél. 0612936030 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2116-EGAGENCY