APPARTEMENT T3/4 75 m²

Cours Saint André, proche des commodités (transports, écoles, commerces), dans une copropriété fermée avec gardien, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75 m2. Lumineux et en excellent état, Il est composé d'un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains rénovée avec douche, de deux chambres, d'un wc séparé. Vendu avec une place de parking privée et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la copro en sus du prix. Huisseries pvc double vitrage, wc suspendus, grand placard. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Charges générales de copro : 156 € / mois. Nb de lots principaux : 156; Pas de procédure en cours. VISITE VIRTUELLE sur demande - A visiter avec *Marie-Noëlle Frey - 06 86 57 04 07 - mn.frey@madame-immobilier.fr*. Contactez-moi pour plus d'information. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris); Annonce publiée par un agent mandataire indépendant - RSAC Grenoble n° 811 622 042 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.madame-immobilier.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Madame Immobilier : Marie Noelle Frey - Tél. 0686570407 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811622042. Ref#VA1995-MADAME2