Appartement T3 - 31200 Toulouse

**Appartement T3 Libre - Toulouse** Dans les quartiers résidentiels du secteur Minimes/Barrière de Paris, sympathique T3 traversant à découvrir sur le boulevard Silvio Trentin. Forte proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Situé au premier étage, cet appartement très lumineux bénéficie d'une double exposition, avec une terrasse exposée plein sud et les deux chambres, donnant sur la cours intérieure de la résidence, orientées vers le nord. Vous découvrez une entrée avec placard qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine de 26,06m2. Le séjour donne directement sur la terrasse de 12,10m2. Ce bien propose une première chambre de 12,13m2 ainsi qu'une seconde chambre de 10,31m2 avec placard. Également vous profitez d'une spacieuse salle de bains et des WC indépendant. A ce bien est rattachée une place dans le parking sous-sol de la résidence sécurisée par un portail et un badge. Éléments financiers : Taxe foncière : 1 131€ / an Charges copro : 1 855 € / an Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2871-C2ISUDOUEST2