Appartement T2 traversant de 45 m²

City Bordeaux Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité, cet appartement de type 2 de 45m2, situé dans une rue calme, dans le quartier St Seurin/Fondaudège, proche des commerces et du TRAM D. Au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété, dans un immeuble en pierre, cet appartement traversant bénéficie, de par son exposition, d'une belle luminosité. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le mélange du charme de l'ancien au confort de la modernité font de ce bien un véritable cocon qui aura tous les atouts pour vous charmer. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf. Ref#1434-CITYCERGY