APPARTEMENT T2/T3 DANS LE CENTRE VILLE A 2 PAS DU PORT

A VENDRE à SANARY-SUR-MER EN EXCLUSIVITE Vous serez séduit par cet emplacement idéal Rare dans le centre ville pour tout faire à pied, à 2 pas de la place du marché et du port. Dans une petite copropriété, un appartement T2/T3 de 61m² au premier étage. Ce logement est composé d'une entrée avec de nombreux rangement, d'un salon avec une cuisine ouverte, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartment à rénover. Néanmoins cet appartement est déjà équipé de double vitrage et une climatisation. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais un monte personne de type 'Stannah' est déjà installé. Prix de vente : 336 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 5 lots. Montant charges annuelles: 671 € / an DPEréalisé le 05 Janvier 2023: « Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnementscompris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Agence EXPERT'IMMO Bertrand BAUDOUIN Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 671 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/expertimmo/74/7YlDA/tableau_honoraires_expert_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA252-EXPERTIMMO