Appartement T2 - Rez-de-jardin - Résidence de l'an 2000 DOLE

EXCLUSIVITE AGENCE DES TANNEURS Découvrez ce très bel appartement T2 de 50m2 idéalement situé au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement sécurisée, en plein coeur du centre-ville de Dole, LA RESIDENCE DE L'AN 2000. En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie privilégié avec une belle terrasse couverte, prolongée par un agréable jardin privatif en herbe, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux doté de deux accès directs sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle avec également une ouverture sur la terrasse, une chambre confortable et sa salle de bain attenante/WC séparés. Chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Charges copropriété environ 950 euros/an - Taxe foncière : 960 euros. Une perle rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. A VISITER SANS TARDER, CONTACTEZ-NOUS. Copropriété de 143 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 euros. Elodie NUCCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833732365 - LONS LE SAUNIER.