Appartement T2 rénové

Nancy, Place des Vosges | Vend T2 rénové vendu meublé dans une résidence calme et sécurisée à Nancy, Place des Vosges, d'une surface habitable de 44 m2. Opportunité idéale pour investir. A 15 minutes à pied de la Place Stanislas et de l'hyper centre ville de Nancy, au coeur du quartier recherché de la Place des Vosges, cet appartement T2 de 44 m², rénové et vendu meublé, offre une solution clé en main, que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou un futur pied-à-terre pour un étudiant. Situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien actuellement loué comprend une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, toilettes et lumière naturelle. Vous pouvez y installer une machine à laver. Double vitrage, radiateurs électriques performants, ameublement complet. Actuellement loué 600 euros hors charges + 50 euros de provisions, il dégage une rentabilité brute de 7,6 % (7 200 euros/an). Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, et de l'hyper-centre de Nancy. Copropriété de 21 lots principaux. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).