Appartement T2 proche plage

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 33.20m² carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Cabourg et à quelques mètres de la plage. Ce bien situé au 2ème étage en très bon état est composé d’une entrée avec placards, d'un séjour salon de 15m² donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec penderie, d'une salle d’eau et d'un WC individuel. Balcon de 3.80m² Appartement traversant Place de parking privative en sous-sol Chauffage individuel électrique. Fenêtres pvc double vitrage avec volet électrique pour la baie vitrée Charges mensuelles : 88€ Taxe foncière : 897€ Diagnostics techniques réalisés le 28 août 2023. Plus d'informations avec Mathilde au 06 33 44 89 15 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek - Tél. 0633448915 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181. Ref#VA3091-LAPETITEAGENCE