Appartement T2 + grande mezzanine à proximité des commerces

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE AVEC MEZZANINE En vente : découvrez à Port Leucate (11370) cet appartement de 2 pièces de 35 m² ( 24 M² carrez et 11M² mezzanine haute)à 5 min de tous les commerces et 15 min à pied de la plage. Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté à l'ouest. Il se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande mezzanine pouvant accueillir 2 lits (hauteur plafond 1,78m). Il y a une climatisation réversible. L'intérieur de l'appartement est en bon état seul la salle d'eau nécessite un rafraichissement. Il comporte également un balcon d'une surface de 4,5 m². Tout est prévu pour votre véhicule : Parking sécurisé reservé aux copropriétaires à quelques mètres. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriétés sont faibles environ 670€ à l'année (eau incluse) / Taxe foncière 558 par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à vendre. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sudmertransaction/146/04wM4/honoraires_ttc_sudmer_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1930-SUDMERTRANSACTION