Appartement T2 de 47 m² Beauchamp (95250) - 218 000

Epsilium Paris vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 47 m² situé à Beauchamp, au 2 ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue. Un bien alliant confort et modernité Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage. Le balcon attenant prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Espace nuit et prestations L'espace nuit comprend : Une chambre confortable, Une salle de bains avec baignoire, Des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché local. Emplacement recherché Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement : 700 mètres de la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Ligne J, Paris Gare du Nord en 20 min), 2 minutes des centres commerciaux Carrefour et Leclerc, 5 minutes du centre-ville. Caractéristiques clés Surface : 47,39 m² (Loi Carrez) Étage : 2/2 ? Dernier étage Année de construction : 2020 Exposition : Sud-Est Chauffage : Gaz (RT 2012) Charges : env. 130 euros/mois Taxe foncière : 1 303 euros DPE : C Copropriété sécurisée, ascenseur, faibles charges, aucun travaux à prévoir On aime: Résidence récente et entretenue Décoration moderne et soignée Balcon agréable et ensoleillé Double stationnement privatif Idéal premier achat ou investissement locatif Contactez dès aujourd'hui : Hans-Jorris Ahibo Conseiller immobilier ? Epsilium Paris 34 boulevard Henri IV, 75004 Paris (anciennement 25 rue du Petit Musc, Paris ) h.ahibo@epsilium.fr 7j/7 au 06 32 41 42 56 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1562 euros.