Appartement T2 de 33.90m²

Situation idéale pour cet appartement qui a tout d'une maison, à  proximité immédiate du centre-ville, à  quelques mètres du jardin Botanique (Jardin Remarquable) de tous les commerces et desservi par les transports en commun dont prochainement le METTIS; Au sein d'une copropriété fermée, en arrière-cour, ce logement complètement indépendant, d'une surface totale de 33.90m² sur deux niveaux. Il se compose au Rez-de-chaussée (environ 17.20m²) d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc, au 1er étage (environ 16.70m²) une chambre avec sa salle d'eau. Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur dans la copropriété au prix de 4 000 euros. Idéal Investisseur ou Primo-accédant. Les atouts: *Peu de charges *Une situation, un quartier, un cadre de vie *Petite copropriété (5 lots principaux) *Logements individuels Prix : 115 000 euros (Honoraires inclus charges vendeur) DPE: D GES: B charges de copropriété mensuelles : 48.55 euros / mois (Eau froide, entretien des communs, assurances immeuble, honoraires syndic....) pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros.