Appartement T2 avec terrasse à Trith Saint Léger

Dans un quartier très calme, je vous propose ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 36.76 m² habitable, au sein d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son séjour de 14.64m² avec placard, son coin-cuisine aménagé et semi-équipé (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte) et sa large baie vitrée permettant un accès à la terrasse. Il offre également 1 chambre de 9.92m² avec placard intégré, une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc. Il bénéficie également d'1 place de parking. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, son dernier loyer de 428€ permettait une rentabilité brute de 7.71% Pour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06x09x40x84x72 Arnaud WOJCIECHOWSKI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG EXTENSIA : Arnaud WOJCIECHOWSKI - Tél. 0609408472 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS RCP 57726414 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA30537. Ref#VA30537-SNG