APPARTEMENT T2 avec jardinet privatif, cave et garage à Longuenesse

A VENDRE - LONGUENESSE, proche de Saint-Omer : Appartement T2 de 54 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente soignée très prisée, à proximité des commerces et de la rocade. Cet appartement orienté sud/est dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, d'une cave ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Ce T2 présente : Un séjour de 20,8 m².Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre de 11 m². Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, Un cellier de 3 m².Une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de près de 54 m².Une cave de 5 m².Un garage de 16 m².Huisseries en alu, double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros à 840 euros,(prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 670 euros. Petite copropriété. Charges mensuelles : 67 euros. Nombre de lots d'habitation : 16. Nombre total de lots : 40. Aucune procédure en cours. Réf : MH2327. Prix : 172.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne HELMAN au 03.21.88.89.19. FOR SALE - LONGUENESSE, near Saint-Omer: T2 apartment of 54 m² on the ground floor of a recent, well-kept, very popular residence, close to shops and the ring road. This south/east facing apartment has a terrace and a private garden, a cellar and a garage with motorized door. This T2 apartment presents: A living room of 20.8 m².A fitted and equipped kitchen, open to the living room.A bedroom of 11 m².A bathroom equipped with a walk-in shower,A 3 m² larder.A terrace of 14 m² and a private garden of almost 54 m².A 5 m² cellar.A 16 m² garage.Aluminum frames, double glazing. Individual city gas heating. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 580 euros to 840 euros, (average energy prices indexed to 01/01/2021, subscriptions included). Connected to fiber. Property tax: 670 euros. Small joint ownership. Monthly charges: 67 euros. Number of residential lots: 16. Total number of lots: 40. No procedure in progress. Ref: MH2327. Price: 172,000 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19. Contact Marie-Anne HELMAN on 00.33.(0)3.21.88.89.19. For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/ Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-2-pieces-jardinet-cave-garage-proche-saintomer-longuenesse-62219,VA2465 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com. Ref#VA2465-HELMAN