Appartement T2 avec balcon dans résidence sécurisée et recherchée proche du port. 13260 Cassis

L'Agence L'Hestia a le plaisir de vous proposer ce charmant Type 2 avec balcon plein sud, à deux pas du port de Cassis. Situé au coeur d'une résidence prisée et calme de Cassis, ce charmant appartement 2 pièces de 29,19 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes seulement du port, des plages et des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, complété par un petit local technique. Idéal pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. L'appartement se compose également :D'une petite chambre avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard, Climatisation réversible, Chauffage électrique individuel, Menuiseries PVC double vitrage, Cumulus de 100L, Volets en bois. Le bien peut être vendu meublé. Un stationnement libre au sein de la résidence facilite le quotidien. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale cosy dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez nous dès aujourd'hui au 07 76 75 95 82 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www www.georisques.gouv.fr Mandat N° 15 Prix : 295 000 euros (honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 285 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur (3.39 % TTC). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.