Appartement T2 55.80m²

VIENNE : votre agence Biens en Scène vous propose en exclusivité dans une résidence à taille humaine de deux étages, un appartement T2 de 57.41 m² Loi Carrez. Il se compose, d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 25m², d’une chambre de 16m², d’une salle de bain, d’un WC. Vous disposez également d’une terrasse dont vous pouvez avoir accès par le séjour et la chambre. Appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville. Résidence de 2009. La commune : Vienne commune du nord Isère, située à 20 minutes au sud de Lyon, avec un accès à l’autoroute A7, deux gares SNCF, dont une à 2Km, desservie par un service de bus (10mn). La commune dispose de nombreuses écoles publiques ou privées, de la maternelle au Lycée. De nombreux équipements sportifs. Vienne est célèbre pour son festival de jazz chaque été, où de nombreux artistes de renommés international viennent se produite. La commune dispose également d’un hôpital, et bien sur de nombreux professionnels de santé (médecins généralistes, dentistes, infirmières, kinésithérapeute, pharmacies...). Vous y trouverez également un centre-ville avec de nombreux commerces et un des plus grands marchés de France le samedi matin. Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier Didier Bryere Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le n°804 761 708 N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : 04.74.20.63.94 / contact@biensenscene.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bryere/168/Xy5GL/honoraires_particuliers_sans_remise_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1944-BRYERE