Appartement T2 50 m² quartier Barbès avec cave et garage

Situé dans une rue proche du centre-ville, à BOURGES, capitale européenne de la culture 2028, au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, idéal pour la location longue ou courte durée, cet appartement T2 de 50m² représente une opportunité d'investissement. Il pourra également intéresser un jeune couple pour un premier achat.. Son intérieur offre une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie, une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons d'une surface totale de 15 m². Vous aurez la chance d'avoir votre propre garage et une cave. (Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage en nous consultant) L'appartement est situé dans une copropriété de 164 lots et les charges mensuelles sont d'environ 100€. Visite virtuelle 360 sur simple demande par mail ou SMS. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thibier/172/d2evw/bareme_d_honoraires_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER - Tél. 0630141830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819. Ref#VA1951-THIBIER