APPARTEMENT - T2 - 48,79M2 -RENNES - HYPER CENTRE - LES LICES -

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 48,79M2 - LES LICES - PALAIS DES CONGRÈS - Situé dans un secteur central et dynamique, cet appartement de type 2, de 48,79m2 se trouve, au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue. Dans une rue calme et à sens unique, il séduira les amateurs de tranquillité dans un cadre urbain. La pièce de vie principale se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée . Cet espace de vie agréable est très lumineux et rempli de charme grâce au cachet des boiseries, moulures, hauteur sous plafond cheminée... Vous trouverez également un espace nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau, comprenant une douche, un meuble vasque et un WC. Espaces annexes supplémentaires : -Une cave privative, idéale pour le stockage. -Un grenier, offrant un espace de rangement complémentaire. LES ATOUTS MAJEURS : -Une localisation de premier choix, entre la place des Lices et le Palais des congrès, proche des commodités, des commerces, et des transports en commun. -Un appartement avec de beaux volumes -Une copropriété à taille humaine, entretenue. -Traversant, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Cet appartement, vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. iL EST A NOTER QUE LA COPROPRIÉTÉ RENTRE DANS UN PROJET DE RÉHABILITATION ET PRÉSERVATION DU CENTRE ANCIEN, UN PREMIER CHIFFRAGE POUR LES LOTS, COMMUNIQUE UN MONTANT DE 61000 euros. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 954CL. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.