Appartement T2, 36m² - Balcon de 7,35m² - Vue dégagée

L'agence TENDANCE IMMO vous présente ce bel appartement T2 d'une superficie de 36,27m², disposant d'un grand balcon de 7,35m², à proximité du centre ville. Idéal 1er achat ou investisseurs! Au deuxième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un salon de 26m² avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un grand balcon de 7,35m² avec vue dégagée. Cet appartement est actuellement loué 450 € HC + 25 € de charges. Fin de bail: 14.07.2025. Les+: faibles charges de copropriété, volets roulants électriques, luminosité. Un petit prix pour une belle rentabilité! L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1946-TENDANCEIMMO11