Appartement T1 Tours/Bretonneau

À la recherche d'un investissement locatif? Ne cherchez plus! Nous avons un bien idéal pour vous. Ambelha Tours vous propose un grand T1 de 31m², situé dans une résidence calme et sécurisée très proche de CHU Bretonneau et sa faculté de Médecine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce principale lumineuse avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle, les placards aménagés, spacieuse salle d’eau avec un emplacement pour lave-linge. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et tranquillité absolue. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour vous détendre en plein air. De plus, vous bénéficierez d'un parking, un atout indéniable dans cette zone proche de la faculté. Côté transports, il y a sept lignes de bus dans les environs. On trouve des restaurants, commerces, boulangeries, pharmacies, trois supermarchés, une supérette et des épiceries à quelques pas de l'appartement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. De plus, cet appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui signifie que vous pouvez le mettre en location immédiatement et commencer à générer un revenu passif dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous au 02.46.65.62.03 pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36895whj/160/1fZEL/bareme_internet_1.pdf. Ref#VA2241-COMPANY36895WHJ