APPARTEMENT T1 - TERRASSE - ROUEN CENTRE - 37.22m²

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons cet appartement comprenant : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une salle de douche ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en parking couvert dans un box. A partir de 225 000 euros TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. Ce bien vous permet de bénéficier d'une défiscalisation, nommée Loi PINEL, tout en achetant un bien immobilier neuf. En bref, en quoi consiste cette défiscalisation ? Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt, qui peut durée sur 6 ,9 ou 12 ans, en contrepartie vous vous engager à louer votre bien sous certaines conditions. Ces conditions sont des conditions de plafonds maximales de ressources des locataires et de loyer à respecter sur toute la durée de la défiscalisation. N'attendez plus !! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02.35.76.96.23 pour vous présenter ce magnifique projet ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"