Appartement T1 Bordeaux Centre

NICOLAS IMMOBILIER vous propose un studio de 28 m² au premier étage d'une résidence entièrement rénovée. L'appartement se compose d'une pièce de 17 m², lumineuse exposée à l'ouest. Une particularité rare pour un studio, il dispose d'une cuisine de 5 m² meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bains de 5 m² également. La résidence est située dans un secteur calme, à quelques mètres de l'arrêt de tram 'Saint Nicolas'. VENDU LIBRE. Chers investisseurs, le loyer est encadré à 590,80 € hors charges dans le cadre d'un logement non meublé. Pour une location meublée, le loyer encadré est de 674,80 € hors charges. Pour plus d'informations sur ce studio idéalement situé, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2135-NICOLASIMMO