Appartement T1 Bis d'Exception - Immeuble remarquable

Baobab vous présente en Exclusivité ce T1 Bis de 39m² habitable, dans un cadre d'exception, au prix de 219 900€ (Forfait Baobab de 6 600€ ttc inclus). Dans une copropriété exceptionnelle de 1906, entièrement rénovée en 2021, ce T1 Bis de 40m² habitable est constitué d'une entrée et sa kitchenette, sa salle de bain, d'un bel espace de vie (salle à manger et salon) et de sa chambre en mezzanine. Avec des hauteurs de plafond de 4.5m et ses moulures, ses 2 grandes fenêtres, son exposition Sud Ouest, ce T1 Bis offre une trés belle luminosité. Chauffage Gaz individuel Charges : 72€/mois DPE : F/E Taxe Foncière : 442€/an Avis Baobab : Rare à la vente, ce bien d'exception vous séduira de part son cachet unique, sa luminosité. Coup de coeur! Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy - Tél. 0485581052 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#2023014-BAOBAB