Appartement T1 Bis 27 m² - Hyper centre de Niort

Au calme, au sein d'une très belle bâtisse, venez découvrir ce charmant appartement de 27 m² lumineux, en rez de jardin dans une petite copropriété située dans l'hyper centre de Niort. Son accès se fait par une jolie cour intérieur pavée et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée qui vous mènera vers l'espace dinatoire avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec WC. Au demi étage, quelques marches vous emmènent vers une très agréable et spacieuse pièce de vie , calme et cosy avec placard et niche de rangement . Chauffage individuel électrique - Libre de tout occupant. Faibles charges de copropriété ! 480 euros à l'année. Aucun travaux de copro à prévoir - pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 80250 euros honoraires d'agence inclus dont 7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Fabien GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 331 983 - Niort.