Appartement T 4/5 à la Robertsau

Situé dans le quartier prisé de la Robertsau, cet appartement de type T4/5 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une surface généreuse de 95,46 m2, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Caractéristiques principales : Type : T4/5Surface : 95,46 m2Balcons : 5 totalisant 30 m2 Cave : OuiPlace de Stationnement : OuiDescription détaillée : Le salon/séjour lumineux offre un espace accueillant pour se détendre. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une simple vasque. Deux chambres généreuses complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité. La cuisine est actuellement séparé. L'appartement bénéficie également d'un chauffage électrique pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Points forts : Emplacement prisé dans la RobertsauParquet massif dans tout l'appartement5 balcons Cave pour un espace de stockage supplémentairePlace de stationnement incluseSalon/séjour spacieux et lumineuxSalle de bain avec baignoire, douche et simple vasqueDeux chambres confortablesWC séparésChauffage électrique pour un confort optimalDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : 2000 euros / an. Aucune procédure au niveau de la copropriété. Honoraire à la charge du vendeur. Mandat numéro : 20231151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Robertsau. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment ce bel appartement peut devenir votre chez-vous idéal. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brunstein/169/floxT/bareme_d_honoraires_portrait_tarifs_transaction_612379f00aafc33f6f5808e2_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1974-BRUNSTEIN