Appartement spacieux à rafraichir

Innove Immo vous propose cet appartement spacieux de 4 pièces rue de Vaugirard. Situé au 1er étage (avec ascenseur), il est composé d'une belle entrée de 7m2 qui dessert un grand double séjour de 32m2 ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Un long couloir vous emmène dans la partie nuit où vous trouverez deux grandes chambres de 13.5m2 et 14.5m2, une salle de douche et un WC indépendant. Cheminées et moulures, ce T4 a conservé ses éléments de cachet. Situé entre la Porte de Versailles et le métro Convention, cet appartement, qui nécessite des travaux de rafraichissement, offre de très beaux volumes avec 2.90m de hauteur sous plafond. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui ont besoin d'espace. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 828 846 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars - Tél. 0604548202 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 505 334 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3963. Ref#VA3963-INNOVEIMMO