Appartement Saint Mande / F02 Cave + Parking

Votre agence L'Adresse Voltaire a le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence récente de bon standing, ce bel appartement de 56,53 m² en pondération (54,17M² carrez) situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements menant à un séjour lumineux de 19 m², prolongé par un large balcon exposé plein sud offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 13,19 m² avec rangements, également orientée plein sud et au calme, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave (5,32m²) et une place de stationnement (11m²) viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces de l'avenue du Général de Gaulle et des transports. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre parfaitement à votre goût. Atout rare pour ce bien : un excellent DPE (classe C / 130) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2128 euros.