APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE - 2CHAMBRES - 72 M² - LOGGIA, CAVE ET PARKING

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 72m2, en coeur de ville et à 20mn à pied de la gare RER. Secteurs scolaires Albert Camus et collège Marcel Pagnol (5mn à pied). Dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien. Situé au 3ème étage, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour prolongé par une salle à manger donnant sur une loggia orientée Sud-Est, une cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte) un dégagement avec dressing, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et vasque, commodités. Un parking en sous-sol et une cave. Le plus : la rue peu passante et l'emplacement à 2 mn à pied de la mairie. Charges de copropriété : 174€ / mois. Coûts d'énergie estimés entre 82€ et 114€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2023), et au câble (SFR). Taxe foncière : 1 174€ par an (2023). Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL - Tél. 0757913904 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 854 364. Ref#479-RUEIL