Idéalement situé dans un parfait "entre-deux" sur la rive gauche de Rouen aux normes PMR (avec ascenseur) dans une copropriété de 2023 avec jardin urbain privatif, place de stationnement privatif en sous-sol et cave. Cet appartement propose : une entrée , un SÉJOUR/CUISINE/TERRASSE (OUEST) une salle de bains, WC individuel et une pièce de rangement. Les + : FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2,5% / EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE PENDANT 2 ANS / FAIBLES CHARGES Informations des risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 883 euros. Jérôme ROHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81218560100026 - ROUEN.