APPARTEMENT RESIDENCE CHATEAUBRIAND

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité, entre le parc de Sceaux et la Vallée aux Loups, à 5 minutes des écoles, des commerces du centre-ville et à 10 minutes du RER B Robinson. Dans une résidence fraichement ravalée (2023), sécurisée avec deux gardiens, bénéficiant de grands espaces verts. Situé au 2ème étage cet appartement de 4 pièces principales traversant de 68 m² est composé d'une entrée, d'un double séjour prolongé par un balcon exposé Est, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1961/txn6b/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4460-COMPANY36905ZUV