Appartement rénové Orléans 3 pièce(s) 57 m2

POUR VISITER / INFOS, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMÉRO AFFICHÉ EN PHOTO (7j/7). Exceptionnel proche avenue Dauphine - Idéalement situé au coeur du quartier St Marceau, à proximité du jardin des plantes et à 5 min à pieds du tram, bel appartement moderne et rénové de 3 pièces (57m2) baigné de lumière par son exposition Sud - Sud/Ouest. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence récente et calme, l'appartement comprend une cuisine ouverte aménagée/équipée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant de 20m2, une jolie salle d'eau avec w.c, ainsi que deux grandes chambres lumineuses d'environ 12m2. Très belle vue dégagée sur le quartier Saint Marceau et son église. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1200 euros. Actuellement loué à 865 euros/mois, la locataire (avec bon profil) prévoit prochainement de libérer l'appartement. Chauffage gaz avec mensualités de seulement 27 euros. L'appartement a la particularité de ne pas avoir de voisins directs au-dessus, il s'agit d'une terrasse d'un autre logement. POUR VISITER / INFOS, CONTACTER THIBAULT BUTRUILLE AU NUMÉRO AFFICHÉ EN PHOTO (7j/7). Copropriété sécurisée de standing. Aucune procédure en cours. Environnement très calme avec belle vue dégagée. Proche écoles, transports, commerces. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.