Appartement rénové avec goût

Bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéalement situé à proximité des stations de métro Jules Joffrin et Simplon. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet bien à tout pour vous séduire. Récemment rénové entièrement avec des matériaux de haute qualité, il offre des espaces de vie élégants et fonctionnels. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. L'entrée mène à un séjour baigné de lumière, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités. La cuisine séparée par deux portes verrières, est moderne et spacieuse. La grande chambre parentale est dotée d'un espace dressing et la deuxième chambre offre également un espace confortable, idéal pour un enfant ou même créer un espace de travail inspirant. La salle d'eau avec wc est conçue avec élégance, mettant en avant des finitions impeccables. L'appartement a été entièrement rénové tout en préservant son style : parquet point de Hongrie, frise, belle hauteur sous plafond. Les murs ont été isolés pour assurer un parfait confort énergétique et phonique. Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 584 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER. Ref#VA2027-MAUREL