Appartement Reims 4 pièces - 2 chambres

A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - RUE DE COURLANCY - REIMS Venez découvrir cet appartement lumineux de 64 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dans le secteur avec des commerces à proximité. Il se compose de : - Un salon-séjour spacieux d'environ 25 m² - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de douches moderne - Et un balcon idéal pour profiter des beaux jours Traversant et baigné de lumière, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la copropriété (en supplément) Surface : 63.40 m² loi carrez Référence du bien : 3260 Taxe Foncière : 1027 euros Prix du bien : 135 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 8 % soit 10 800 euros Prix net vendeur : 124 200 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Dont 12 d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1281 euros (eau froide, chauffage, electricité communs, espaces communs intérieur et extérieur) Date de réalisation des diagnostics : 18/04/2025 DPE : E GES : E Annonce rédigée par JALLU Fanny agent commercial immatriculé 989 282 454 au RSAC de Reimssous le numéro Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 00 Copropriété de 46 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros.