Appartement récent 3 pièces 2 chambres avec jardin

Cecile Objois immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 59m2 carrez (aux normes PMR) situé en RDJ d'un immeuble récent de standing à proximité des commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec rangements, pièce à vivre avec accès terrasse et jardin exposé sud-ouest de 67m2, cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres au calme, salle de bains, toilettes séparés avec espace buanderie. Ce bien est completé par un place de parking en sous sol. Ce bien rare est situé dans le bas Montreuil à la limite du coeur de ville de Vincennes. Le RER A ainsi que la ligne 1 du metro sont à moins de 8 minutes à pieds. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 022 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.. Ref#VA2228-OBJOIS