Appartement - RDC - 3 pièces 70 m2

Ce T3 spacieux de 75 m², situé au sein d'une résidence de standing, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. La propriété offre un cadre de vie moderne et sécurisé, en accord avec les normes RT 2012. L'emplacement de cette résidence est un atout majeur, avec un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine intégrée, donnant accès à une Terrasse de 44m² ainsi qu'un Jardin de 32m², idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres équipées d'espaces de rangement pratiques. La salle de bains, meublée et équipée d'une double vasque, d'un miroir avec éclairage, et d'un sèche-serviettes, offre un confort optimal. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. La propriété inclut également deux places de parking privatives en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos pour les résidents. Des emplacements pour les visiteurs sont également disponibles. Cette résidence est éligible à la Loi Pinel, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs, tout en offrant la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour les acheteurs éligibles. Frais de notaire offert. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne, confortable et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Pour plus de détails, des visites ou des informations, veuillez contacter Arnaud Fornoni au 06.11.03.53.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).