Appartement proche gare Roanne - 3 pièces

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous invite à découvrir ce superbe appartement de 120 m² (64,56 m² loi Carrez), niché au dernier étage sous les combles d'une charmante copropriété, à deux pas du coeur vibrant de Roanne. Cet appartement atypique vous fera succomber pour le charme authentique de l'ancien, grâce à ses poutres apparentes et une touche moderne. Sa luminosité remarquable, apportée par de nombreuses fenêtres de toit, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous profiterez d'une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur un salon-salle à manger spacieux, parfait pour partager de bons moments. Deux belles chambres, un bureau fonctionnel, une salle d'eau contemporaine et un WC complètent ce nid douillet. Un local buanderie privatif, situé au rez-de-chaussée, s'ajoutent à ce lieu de vie. Côté stationnement, une place extérieure sécurisée par un portail vous est réservée, avec en plus la possibilité de stationner facilement dans la rue. Chauffage électrique et fenêtres de toit double vitrage assurent votre confort en toute saison. Un système de Climatisation réversible est aussi présent dans le logement assurant un confort optimale en toute saison. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Avec ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement complet pour vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351.65 euros.