Appartement Paris, quartier Saint Blaise, 2 pièce(s) 39 m2

Quartier Saint Blaise, rue Courat, proche métro Maraîchers et Porte de Montreuil (L9) / Tramway Mairie de Miribel (L3b) et des commerces dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé avec gardienne à demeure. Découvrez un appartement traversant d'une surface de 38,90 m² loi Carrez au 2ème étage sur 6 composé de 2 pièces. Il offre une entrée donnant accès à un séjour de 12,12 m2 avec vue sur jardin, un dégagement dessert une salle d'eau de 1,21m², une cuisine de 4,80 m², une chambre de 11,15 m² sur cour et les toilettes sont séparées. Le bien dispose d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, comptez 122 euros de charges mensuelles et 709 euros de taxe foncière. Belle hauteur sous plafond de 2,90m, les fenêtres sont en double vitrage. Le plan est modulable, des travaux d'optimisation sont à prévoir. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement refaites en 2024. La possibilité de réagencer le plan selon vos envies, les volumes et le calme sont les atouts de ce bien! Contactez-nous pour visiter : ERA Batignolles 97 bis rue Legendre 75017 Paris / Tel: 01 40 25 91 81 / Mail: batignolles@erafrance.com (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.