Appartement Paris 2 pièce(s) 32 m2

CHARMANT 2 PIECES A RENOVER AU 5E ETAGE - COEUR HISTORIQUE DE PARIS - LOUVRE/RIVOLI - A deux pas de la rue du Louvre, de la rue de Rivoli, des Halles et de la place des Victoires, dans un immeuble ancien de belle facture, découvrez ce 2 pièces plein de potentiel, niché au 5è étage avec ascenseur, d'une surface de 32 ,26m² (loi Carrez) et de 36m² habitable. L'appartement donne entièrement sur cour, au calme absolu, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. En annexe: un emplacement vélo Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Emplacement exceptionnel : entre Louvre, Palais Royal, rue Montorgueil, transports à proximité immédiate (L1, L7, RER A/B/D). Copropriété bien entretenue. Faibles charges. Emplacement vélo. A visiter sans tarder, bien rare dans ce secteur. Pour tout renseignement, contacter Claire Raffy au 06 11 76 17 08 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.