Appartement Paris 15 - 4 pièces - 80.65 m2

Rue Henri Duchêne Découvrez ce magnifique appartement traversant, au calme, clair et en bon état de 81m2 proposé par l'agence Simply-Up Immobilier. Situé au rez-de-chaussée, (possibilité local professionnel). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 27 m2 ouvert sur la rue avec deux fenêtres (avec la possibilité de créer une séparation pour retrouver deux pièces distinctes), de deux chambres donnant sur une cour/jardin paisible, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain. Son exposition Sud-Est apporte une belle luminosité, et plusieurs grands placards offrent des espaces de rangement pratiques. Une cave complête ce bien. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et son charme d'époque. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet massif, sa cheminée, ses moulures et son agencement flexible qui optimise l'espace sans le sacrifier. De plus, il est raccordé à la fibre pour une connectivité Internet rapide et efficace. Situé au coeur du XVème arrondissement, dans une petite rue calme à sens unique, cet immeuble en pierre de taille bénéficie d'une sécurité renforcée avec digicode et gardien. Vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. La station de métro Émile Zola de la ligne 10 se trouve à seulement 100 mètres à pied, et la station Commerce de la ligne 8 est accessible en 3 minutes de marche. L'immeuble ancien, récemment ravalé, se trouve dans une rue recherchée et paisible du XVème arrondissement. Pour vous accompagner au mieux dans l'achat de ce bien immobilier, l'agence Simply-Up vous offre la possibilité de réaliser des projections 3D, vous permettant de visualiser votre futur espace de manière immersive. La taxe foncière : 1 069 euros charges : 321 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros.