Appartement Nice 3 pièce(s) 83.24 m2

En plein coeur des Musiciens, dans un bel immeuble Art-Déco, bien entretenu, au 3ème étage asc, beau 3 pièces traversant de 83.24m2 avec deux balcons. Il comprend actuellement un hall d'entrée, un grand double séjour de 35.56m2 avec balcon (2.77m2), parquet en Point de Hongrie et moulures, une salle de bains avec fenêtre, un wc indépendant, une chambre de presque 16m2 côté jardin avec balcon (1.47m2) et une cuisine indépendante. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.10m. Possibilité de le transformer en 3 pièces avec deux chambres. Fenêtres en double vitrage partout, porte blindée, une cave complète le bien. Excellent potentiel. Chauffage collectif et eau chaude par cumulus. Proximité toutes commodités. Charges trimestrielles: 705.16 euros. DPE D/D. Taxe Foncière: 1425 euros. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.